民宿健康发展仍需引导

　　相关统计数据显示，中国在线短租市场在2012年加速起步，市场规模为1.4亿元，2015年市场交易额达到42.6亿元，2017年预计交易规模将达到103亿元。由此可见，民宿正迎来一个难得的发展机遇期。

　　与此同时，政府亦对民宿积极引导扶持。并明确提出了“完善民宿经营管理，鼓励乡村民宿发展”，对管理经营民宿的基本条件、行为规范、政府服务等内容做出了进一步规范和指导，以期促进民宿产业持续健康发展。

　　需要看到，中国民宿产业发展很快，但还谈不上特别成熟。目前，‘伪民宿’和‘类民宿’常常与真正的民宿相混淆。‘伪民宿’以民宿之名，行连锁酒店标准化运营之实，从形式、内容到运作方式讲都不能算真正的民宿。‘类民宿’就是类似于民宿的住宿服务，比如有情怀的城市居民去改造空心村，形成超现代或者后现代的民宿，但严格讲这也不能算纯粹的民宿。

　　民宿盘活了市场存量资源，让生活方式本身成为旅游内容。“因为是存量资源，所以边际成本是固定的，顾客也可以进行生活方式的深度体验。民宿的发展与所在地的旅游资源多寡和成熟程度息息相关。