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如何做成功的民宿?     时间:2019-05-14   编辑:庾溪  浏览:

  民宿取自于民,民间的土地、民间的房子、民间的工具、民间的人;民宿是非标准住宿,与传统酒店有较大的差异化,如:环境、建筑、家具、电器、材料等;民宿是一种新型高品质生活方式,环境适宜,设施舒服,服务细致。

  为什么那么多人想开民宿?不单单是市场的需求,还跟民宿本身的魅力有关;民宿能提供好的生活和居住环境,对生活品质要求高的人杀伤力很强;民宿能搭建一个亲朋好友社交的平台,重感情的人都希望把好的东西跟朋友分享;民宿是诗和远方的载体,是自由和现实的结合体,是从业者对自由的寄托;民宿也是一份事业,不用吆喝就有人来消费体验,获取一定的收入;所以即便很多人知道民宿不赚钱,还前仆后继的去做。

  目前全中国已经形成了五大民宿圈,云南、浙江、福建、广西、京津翼。这些地方都有两大特点,一是环境好,山上、森林、湖边、海边、古村、古镇、古街等;二是市场大,两小时车程圈能覆盖2千万人口以上,或者年游客上百万的景区附近;所以前期考虑做民宿时,要深刻的了解所在地的各类资源,如文化资源、景观资源、市场资源。

  文化资源,从古至今一切与生产和生活相关的内容都是文化资源,马未都先生名言“文明趋同,文化求异”,差异化的文化资源是民宿的核心竞争力;江南古镇的民宿是利用江南水乡的文化资源,打造独特的民宿产品。

  环境资源,优美的环境是民宿的立足的根本;莫干山的景观资源是天然的山野竹林;松赞系列酒店的创始人白玛多吉曾说“民宿选址好不好,就看拍照片好不好看”,这也是评估环境好坏最简单的方法。

  市场资源,市场是民宿成败的关键;在有市场资源的情况下还要有与项目匹配的客群定位。

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