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合格的民宿老板需要具备怎样的条件呢?     时间:2019-05-14   编辑:庾溪  浏览:

  一、民宿主要眼光独到

  想象是美好的,现实却是骨感的。开民宿第一步面临选址的难题,要么好山好水,风景优美,要么远离喧嚣,回归自然。客源、交通、设施、租金等等一系列要素均要考虑周到,于是大家不辞劳苦的满世界找地方。幸运者几天就相中了,有的苦苦找寻几个月,甚至几年都没有找到心中的桃花源。

  二、民宿主需身体力行

  找好了房,接踵而至的是更磨人的设计、施工阶段。请设计师还好,少消耗一些脑细胞,只需磨合设计理念即可。若是自己设计,还得煞费苦心找灵感,模仿别人,风格千篇一律。自己创新,又担心变得不伦不类。这还不算什么,最痛苦的莫过于装修施工,焦虑、烦躁、熬夜、失眠、掉头发是常事,想要熬过装修期,非得脱掉一层皮。

  三、民宿主变身公关达人

  别以为房子装修好了就万事大吉,后面操心事多着呢。民宿要证照齐全,得跑工商、税务、消防、公安、环保、卫生等相关部门,一次不行,多跑几次,只要能办好相应证件。其次要能妥善处理好房东及村委、左邻右舍的关系;能处理好跟OTA预定平台的关系;更要能处理好跟员工、跟客人的关系……

  四、民宿主变身营销达人

  民宿如何吸引客户?如何提高入住率?如何扩大影响力?一系列问题摆在眼前,这时候民宿主唯有变身营销达人。首先要懂营销渠道,能对渠道进行优质维护,实时更新活动,抢占资源,保障渠道的有效性。其次要会写文案,玩转自媒体,微博、微信、知乎、抖音等信手拈来,毕竟没有好看的文字,没有直戳用户的痛点,消费者是不会买单的。同时要会做策划,不会做策划的民宿主不是好的厨师,好的策划,对营销大有益处。

  五、民宿主变身生活达人

  会生活,对美有自己的认知,才能让自己的民宿与众不同。民宿主要兴趣广泛,就算不会下厨,也要学做自己的拿手菜;就算不懂茶,也要有优美的茶艺;不懂当地文化,就要去学习体验。总之,有自己的特长,民宿主要做一本书,让人能够翻阅,而不是一张纸,一眼就看完。

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